Ceny nemovitostí rostou! A jak?!
30. 5. 2016

Ceny nemovitostí rostou! A jak?!

Realitní trh se hýbe. A to je dobře, protože co se hýbe, to žije. A jak rychle rostou ceny nemovitostí?

Pojďme si nejdříve říci dva základní důvody, které způsobují růst cen nemovitostí.

  • Dobrá nálada kupujících (odezněly poslední skeptické myšlenky na krizi)
  • Banky (už zase nastal pokles úrokových sazeb, o kterém banky tvrdily, že už nikdy nenastane)

Pro zajímavost si srovnáme posledních 20 měsíců u našich sousedů na Slovensku, Polsku, také v Maďarsku a samozřejmě u nás.

Na Slovensku vzrostly ceny něhnuteľností o 7,2% procenta. Poláci zažívají nepatrné navýšení o 3,1%. Extrémní nárůst ale zažili přátelé od Balatonu, tam totiž poskočily ceny o neskutečných 21%. Centrální banky těchto států ale ubezpečují, že to není neúměrný růst. Slovensko patří do evropského průměru a Maďaři tímto nárůstem zase „dohánějí“ propad cen v době ekonomické recese. V té době u nich totiž došlo k extrémnímu propadu hodnoty nemovitostí, tak se nyní jen dotahují na průměr.

A jak jsme na tom v Česku? U nás se zvýšila cena nemovitostí o 6,9%.

Důvody jsou uvedeny výše. Dobrá nálada a ochota bank půjčovat tzv. levné peníze.

Všichni vnímají tyto události pozitivně a popisují současný stav jako uzdravování realitního trhu. I když já si osobně myslím, že kromě Ameriky, nikdy tyto trhy ani vyloženě nemocné nebyly. Snad kromě nepatrné rýmičky.

Z toho všeho vyplývá jedno jediné. Vlastně dvojí:

Chcete-li prodávat, prodávejte, najdete dobré kupující.

Chcete-li kupovat, kupujte, najdete dobré prodávající.

Vladimír Suk
Autor: Vladimír Suk

  • V realitách působím od roku 2012 a veškeré mé pracovní aktivity byly vždy spojené s úctou, profesionálním a individuálním přístupem ke klientům. 

Práce realitního makléře mě naplňuje a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, virtuální prohlídky, webové stránky nemovitosti, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. 

Zajistím rovněž veškeré profese pro nezbytnou úpravu nemovitosti před jejím prodejem, jako je její vystěhování, výmalba, úklid, opravy a ostatní potřebné činnosti pro její zatraktivnění. 

Pokud se nechystáte nemovitost prodávat, ale potřebujete jen poradenství a pomoc při její koupi, nebo tržní ocenění pro dědické řízení nebo vypořádaní spoluvlastnictví, jsem Vám rovněž k dispozici.

Proč vznikly tyto stránky?

Je všeobecně známo, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž a rozdíl mezi makléři může být i v dnešní době, řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. Prioritou je pro mě dotažený obchod a odměnou spokojenost prodávajícího i kupujícího.

Pokud jste dočetli až sem, děkuji za Váš čas. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu osobně u kávy, nebo můžeme Vaše otázky probrat také po telefonu, nebo videohovoru.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení