Vladimír Suk

vladimir.suk@qara.cz

Vladimír Suk

Prodejte lépe a za více

Nejnovější články

Pojištění nemovitosti a domácnosti. Máte v pojmech jasno?
29. 07. 2020
Pojištění nemovitosti a domácnosti. Máte v pojmech jasno?

Investovat několik milionů do nemovitosti a poté majetek neochránit pojištěním samozřejmě nelze doporučit. Na trhu je k dispozici celá řada balíčků majetkových pojištění od desítek pojišťoven a zprostředkovatelů. Přesto mají lidé nejasnosti v pojištění nemovitosti a domácnosti.

Celý článek
Několik způsobů, jak najít pozemek, na kterém lze stavět
25. 06. 2020
Několik způsobů, jak najít pozemek, na kterém lze stavět

Když většina lidí hledá pozemek, činí tak se záměrem postavit zde dům. Možná si chtějí postavit svůj vysněný domov, možná chtějí postavit a následně dům pronajmout. Možná také chtějí pozemek rozvíjet pro komerční účely. Bez ohledu na důvod, může být nalezení správného pozemku výzvou.

Celý článek
Malý, velký, v centru nebo dál? Jak vybírat bydlení
26. 05. 2020
Malý, velký, v centru nebo dál? Jak vybírat bydlení

Dávno neplatí, že kupujeme jednu nemovitost na celý život. Přesto se jedná o investici na mnoho let. Jinak se rozhodujeme při pořízení startovního bydlení a jinak, když hledáme bydlení ideální pro malé děti. Jaké přednosti a nevýhody mají jednotlivé varianty?

Celý článek

ZDARMA

Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a nezávaznou konzultaci zdarma.

JDU S DOBOU

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám různé prodejní strategie, moderní nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Tam kde pracuji, tam se i vyznám.
Snadno a rychle se orientuji v daných lokalitách díky přístupu k aktuálním cenám realizovaných prodejů.

O mně

V realitách podnikám od roku 2012 a i mé předchozí pracovní aktivity byly vždy spojené s úctou, profesionálním a individuálním přístupem ke klientům. 

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. 

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. Prioritou je pro mě dotažený obchod a největší odměnou spokojenost jak prodávajícího tak i kupujícího.

Pokud jste dočetli až sem, děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy, nebo můžeme Vaše otázky probrat také po telefonu.

8
let zkušeností v oboru
374+
spokojených klientů
183
realizovaných transakcí

Potřebujete rychlou radu?

Kontakt

Reference

  • “Vážený pane Suku, chtěl bych Vám poděkovat a vyjádřit obdiv s jakou ochotou, rychlostí a precizností jste se ujal prodeje našich nemovitostí v Praze. Před samotným prodejem jsem sondoval, srovnával, lustroval a hodnotil jednotlivé realitní kanceláře a jejich makléře. Dostal jsem na Vás doporučení od své dcery, která Vás nazvala „realitním eskamotérem“ a velmi si pochvalovala Vaši profesionalitu a vyřízení veškerých administrativních a ostatních činností přímo na klíč. Nemusela se prakticky o nic starat – vše jste vyřídil za ni – od prohlídek až po prodej. Bylo mi jasné, že s Vámi rozhodně nešlápnu vedle. Nemýlil jsem se. Už při první naší schůzce jsme se dohodli na podmínkách prodeje, které jsme si oboustranně odsouhlasili a Vy jste je dodržel na 100%. Cena prodeje, výše Vaší odměny, veškeré reporty o prohlídkách a dalším postupu. Vím, že prodej garáže byl velmi komplikovaný a prodej bytu také nebyl jednoduchý. Musím před Vámi smeknout klobouk, protože s jakou ochotou, vytrvalostí a grácií jste se toho ujal se jen tak nevidí. Byla pro mě čest Vás poznat a spolupracovat s Vámi. Všem svým známým Vaše služby doporučím. Ještě jednou velké díky.”
    Pavel Spurný
  • “Pane Suku, VELKÉ díky za spolupráci s Vámi. Jste člověk na svém místě. Prodej nemovitostí proběhl rychlostí jakou jsem ani nečekala, vše co bylo domluveno profesionálně a ochotně splněno na 100%. Odpovědi na mé občas zvídavé otázky vyčerpávající :-) Už vím, na koho se s důvěrou obrátím při dalším prodeji.”
    Iveta Šebková
  • “Velice děkujeme panu Sukovi za jeho profesionální přístup při koupi rodinného domu ve Chvatěrubech. Jeho ochota jednat v jakoukoli denní dobu již dnes není samozřejmostí. Vždy vstřícný, fundovaný, ochotný a hlavně vše potřebné zařídí a pohlídá osobně. Děkujeme. ”
    Jan Reichl a Jitka Pávová
  • “Ráda bych v krátkosti popsala svoji vlastní zkušenost s prodejem nemovitosti, který byl zprostředkovaný realitním makléřem p. Sukem. Pan Suk byl již od začátku prodeje velmi komunikativní, důkladný, svědomitý a vše dohodnuté bylo splněno. Pan Suk má o realitách a celém procesu prodeje velký přehled a považuji ho v tomto oboru za opravdového odborníka. Kdokoliv bude chtít prodat či koupit nemovitost, služby pana Suka mohu jen doporučit a pevně věřím, že budete spokojeni, tak jako já.”
    Jana Matoušková
  • “Měli jsme s přítelkyní velké štěstí, pan Suk je velmi spolehlivý, vstřícný a velmi schopný člověk. Vše s námi vyřídil bez prodlev a vždy i dobře poradil, když bylo potřeba. Moc si vážíme nadstandardní péče a ještě jednou moc děkujeme.”
    Tom Wolfric Neubert a Marie Modrá
  • “Děkujeme za pomoc při naplňování našeho velkého snu.”
    Petr a Katka Pasekovi
  • “Ráda bych poděkovala panu Sukovi, a pokud hledáte čestného, schopného a naprosto profesionálního makléře, je to právě tento. Kupovala jsem byt, následně další prodávala, a s veškerým servisem a službami jsem naprosto spokojená. Děkuju pane Suk :-)”
    Marta Stehlová
  • “Spolupráce s panem Sukem na prodeji našeho bytu byla velmi profesionální a bez problémů. Pan Suk respektoval naše podmínky, nikam nás netlačil, komunikace byla jasná a přímá a především zajistil rychlé jednání se zájemci i následně s bytovým družstvem tak, abychom to nemuseli řešit osobně a vše šlo projednat telefonicky nebo mailem. Pan makléř Suk je důvěryhodný a mohu jej plně doporučit. Dohodnutou odměnu za zprostředkování obchodu si plně zaslouží (a to bohužel nebývá v této branži pravidlem). Oceňuji také, že v rámci spolupráce zajistil advokátní úschovu a i jednání s naším právním zástupcem bylo profesionální.”
    Jakub Reiter
  • “Chtěl bych poděkovat panu Sukovi, za profesionalitu, vstřícnost, rychlost, diskrétnost a to vše doprovázené příjemným vystupováním a vysoce citlivým přístupem, při prodeji našeho domu. Děkujeme Vám pane Suk”
    Petr Lácha
  • “Je nám potěšením poskytnout referenci a především své zkušenosti, které máme s prodejem domu. V této referenci bychom rádi vyjádřili uznání a ocenění panu Vladimíru Sukovi, který odvedl mimořádnou práci. Pan Suk byl náš realitní makléř...cítíme jistou lítost nad tím když píšeme BYL..., protože jsme strávili spolu skoro rok nepřetržité spolupráce. Před několika lety jsme se pokoušeli prodat byt v Praze, protože jsme chtěli koupit dům za Prahou. Skončilo to neúspěchem. Vystřídali jsme několik pražských realitních kanceláří. Bohužel na místo profesionality se nám dostalo arogance. A místo vyslechnutí našich požadavků přišlo dlouhé vyprávění jejich požadavků podpořený mocenským přístupem jako například zvyšování tónu hlasu, nadřazenost, vyvýjení tlaku, srovnávání, ironie, poučování a také proroctví! Byt jsme nakonec neprodali a pouze pronajali. Koupili jsme dům. Po čtyřech letech jsme zjistili, že splácení dvou vysokých hypoték (byt a dům) je pro nás dost finančně náročné a také byl dům po většinu času prázdný, protože jsme začali trávit více času v zahraničí kde má manžel zaměstnání. Proto jsme se rozhodli dům prodat. Otázka však byla kdo nám s prodejem pomůže když se nám nepodařilo prodat byt s několika “významnými“ realitkami? Pan Suk je dobrým přítelem našich sousedů a z jejich vlastní zkušenosti (prodej bytu) nám doporučili právě jeho. Pan Suk vyslech naše požadavky a nabídl nám pomoc. Jeho partnerský respektující přístup a také cit pro individualitu, která byla v našem případu klíčová jak se později ukázalo. Dům jsme kupovali v době kdy byla vyhlášena insolvence na majitele projektu. Při prodeji jsme zjistili, že nemáme dokumenty k používání příjezdové cestě k našemu domu (věcné břemeno)! To prodej velice zkomplikovalo! Zúžil se nám počet zájemců a stalo se to, že dům se mohl prodat pouze za hotovost, protože banky nemohly poskytovat úvěr pro nemovitost bez “příjezdové cesty“. Cítila jsem beznaděj a obyčejně jsem se rozplakala! Po pláči přišla panika a chtěli jsme aby cena domu šla co nejníže abychom se naší nemovitosti přímo zbavili! Pan Suk viděl vážnost naší situace a nezalekl se toho. Psychicky nás podpořil! S analyzoval celý problém a přesně a věcně v přátelském tónu popsal postupy, které jsou možné a které nikoliv. Dal nám prostor pro rozmyšlení. Díky tomu jsme byli schopni vidět souvislosti a řešení problému. Doporučil cenu domu nesnižovat, protože věděl, že by nás to dostalo do značných finančních potíží( museli bychom hypotéku doplácet další hypotékou). Jeho projev lidskosti v kombinaci vysoké profesionality pečlivosti a široký rozhled znalostí práva, který je doprovázen klidem a rozvážností! To to je charakteristický rys pana Vladimíra Suka. V momentě vyjádření jeho podpory naše obavy a strach zmizeli i přesto, že dům ještě nebyl prodaný. Pan Suk celý problém přebral na svá bedra a my měli klid. Po celou dobu nás informoval o průběhu.Detailně popisoval co se v daný okamžik děje a v jaké je to fázi. Viděli jsme, že musel věnovat hodně času vyřizováním a nakonec jsme od něj tolik potřebné povolení dostali! Bylo vidět, že má z toho sám upřímnou radost. Kvalitní práci může zaručit jenom vnitřní přesvědčení a zaangažovanost řešení problému a nápravu. Protože jsme byli více času v zahraničí, nemohli jsme kontrolovat dům a přicházející poštu. Pan Suk nás informoval okaždém došlém dopisu což nám ušetřilo čas a peníze. Pokaždé když jsme se vrátili domů byli jsme dojatí! Měli jsme poštu na stole( do schránky zatékalo při dešti) a oplocení stálo vzpříma aniž by bylo znát, že je nestabilní,protože při větru plot spadl! Tudíž hrozilo snadné cizí vniknutí na pozemek a do domu! Z toho jsme měli obavy, protože by nám to přineslo další starosti. Dům je úspěšně prodán! Prodal se okamžitě po vyřízení věcného břemene. Nemuseli jsme nic doplácet naopak pan Suk zajistil vyšší cenu domu a my tím vydělali! Právě zamýšlíme prodat také byt v Praze když jsme konečně poznali velmi schopného člověka,který má naši absolutní důvěru! Chválení a pochvala mi připadá příliš laciná a nedůstojná. Take nadřazená ikdyž zní velmi laskavě, nejde s úctou dohromady. Pochvala vyjadřuje skutečnost, že se jeden člověk cítí v pozici hodnotit druhé a to my nechceme...nám se od pana Suka dostalo rovnoceného respektujícího přístupu po celou dobu a proto jsme se snažili čistě popsat naše pocity a skutečnosti a dát tak zpětnou vazbu v tomto ocenění. Pane Suk, děkujeme Vám, že jste odvedl práci tak pečlivě! Vážíme si toho!”
    Simona a Satoshi Yoshida
Všechny reference

Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE

2020 © Tomawell s.r.o.

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů