Byt 4+kk Přezletice
Rodinné bydlení v zeleni na okraji Prahy 9,
to je byt 4+kk 76 m2, se dvěma balkony, vlastní garáží a prostorným sklepem
Rodinné bydlení v zeleni na okraji Prahy 9,
to je byt 4+kk 76 m2, se dvěma balkony, vlastní garáží a prostorným sklepem
Hledáte pro svoji rodinu byt v těsné blízkosti Prahy?
V tom případě mám pro vás nabídku prodeje bytu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 76 m2, který má navíc ještě dva balkony - každý 4 m2, vlastní garáž 27 m2, do které zaparkujete osobní automobil i motorku, druhý automobil před garáží. Jako bonus je k bytu ještě samostatný sklep 9 m2, kde pohodlně uskladníte všechna jízdní kola, sportovní vybavení a ostatní předměty, které se vám nevejdou do bytu.
Byt je umístěný ve druhém patře novostavby cihlového domu s výtahem z roku 2010 v bytovém projektu Zlatý kopec v obci Přezletice, která přímo navazuje na městskou část Praha 9 - Vinoř.
Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s balkonem, kuchyňským a jídelním koutem, ložnice s balkonem, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Na podlahách je v pokojích položena kvalitní laminátová plovoucí podlaha, v chodbě a ostatních místnostech je pak keramická dlažba. Okna jsou plastová s dvojitým zasklením a s interiérovými žaluziemi. Díky jejich orientaci na severní a západní stranu je v bytě i v letních měsících příjemně.
Kuchyňská linka značky HANÁK má k dispozici elektrickou varnou desku, digestoř s odtahem mimo byt, vestavěnou mikrovlnou a pečící troubu, vše značky Whirlpool. Prostor je tu také na moderní americkou lednici. V koupelně je místo na klasickou pračku a v předsíni je v jedné z vestavěných skříní umístěna také sušička prádla.
Veškeré vybavení a zařízení bytu vypadá díky důkladné péči majitelů téměř jako nové.
Byt je vytápěn samostatným plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje také ohřev teplé užitkové vody. Díky tomu jsou v bytě nízké náklady na provoz, kdy např. v roce 2020 byla roční spotřeba plynu na vytápění bytu a ohřev vody pouze 9.600 Kč s tím, že byt trvale využívají tři osoby.
V bytě je k dispozici internetové připojení pevnou linkou od společnosti O2, případně je možné využít služeb některého z místních poskytovatelů WiFi připojení. Ve všech pokojích jsou rozvody ze společné televizní antény na pozemní digitální vysílání, s možností příjmu i satelitního vysílání.
Dům je umístěn na okraji centra bytového projektu Zlatý kopec, kde nyní probíhá také dokončení obchodních prostor a parkovacího domu.
V okolí jsou dětská hřiště a zeleň, kam můžete chodit sportovat, nebo se čtyřnohým mazlíčkem na vycházky. V docházkové vzdálenosti jsou také zastávky PID (do stanice metra Letňany 302, Prosek, Palmovka, Brandýs n. L. 671, Vinoř 396) mateřská škola, obecní úřad, restaurace, potraviny.
Billa, dm drogerie a Retail Park Vinoř jsou vzdálené 800 m, Norma 1000 m. V sousední Vinoři je rovněž základní škola, pošta, lékaři, lékárna, bankomaty ČS. Globus Čakovice je vzdálený 6 km, OC Letňany, plavecký a zimní stadion 8 km.
Součástí této prezentace je také video prohlídka a virtuální prohlídka, ve které si byt můžete detailně prohlédnout z pohodlí domova.
Pokud vás byt zaujal, tak mi napište, anebo zavolejte pro domluvení termínu prohlídky.
Financování koupě bytu je možné hypotečním úvěrem, který vám v případě zájmu pomohu zajistit za výhodných podmínek.
Tento byt jsme umístili do nabídky za cenu
-REZERVOVÁNO-
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V případě více zájemců o koupi bytu si prodávající vyhrazuje rovněž právo využít pro výběr kupujícího aukci - obálkovou metodu.
Za období roku 2020 byl u výše uvedených zálohových plateb vyúčtovaný přeplatek 6.700 Kč
Zálohy na spotřebu plynu 820 Kč
Zálohy na spotřebu elektřiny 1.180 Kč
SOUČASNÉ CELKOVÉ MĚSÍČNÍ ZÁLOHOVÉ PLATBY NA PROVOZ BYTU PRO 3 OSOBY JSOU 5.345 Kč
+ poplatky spojené s využíváním televizního a internetového připojení
Obec Přezletice se nachází v těsném sousedství pražské čtvrti Vinoř, na okraji úrodné polabské nížiny. Jejím územím protéká Ctěnický potok. Z blízkosti Přezletic pochází vzácný nález pozůstatku nejstaršího člověka Evropy, který zde žil již před 700.000 lety. Tato oblast se nazývá „Zlatý kopec“ a představuje moderní bydlení v klidu, zeleni avšak v blízkosti velkoměsta. Hranice hlavního města je vzdálena pouze 100 m. Dopravní spojení zajišťuje autobus PID do stanice metra Letňany, Prosek, Palmovka.
http://prezletice.cz/jizdni-rady
http://prezletice.cz/spolky-a-kluby
http://www.muzeumprahy.cz/zamecky-areal-ctenice/
https://www.stezky.info/naucnestezky/ns-vinor-satalice.htm
https://www.stezky.info/naucnestezky/ns-vinor-jenstejn.htm
Práce realitního makléře mě naplňuje a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, virtuální prohlídky, webové stránky nemovitosti, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Zajistím rovněž veškeré profese pro nezbytnou úpravu nemovitosti před jejím prodejem, jako je její vystěhování, výmalba, úklid, opravy a ostatní potřebné činnosti pro její zatraktivnění.
Pokud se nechystáte nemovitost prodávat, ale potřebujete jen poradenství a pomoc při její koupi, nebo tržní ocenění pro dědické řízení nebo vypořádaní spoluvlastnictví, jsem Vám rovněž k dispozici.
Proč vznikly tyto stránky?
Je všeobecně známo, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž a rozdíl mezi makléři může být i v dnešní době, řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. Prioritou je pro mě dotažený obchod a odměnou spokojenost prodávajícího i kupujícího.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji za Váš čas. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu osobně u kávy, nebo můžeme Vaše otázky probrat také po telefonu, nebo videohovoru.
